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      510房產網 > 510樓盤導購 > 當前樓盤

      綠地·敔山天地北區

      在售
      項目別名:敔光雅苑北區 交通便利 公園旁
      綠地·敔山天地北區敔光雅苑北區 在售
      精裝:1.6 萬元/㎡ 建面:110-181
      • 近3月樓盤銷售榜中,高層銷量第2名
      • 近3月樓盤銷售榜中,商鋪銷量第2名
      • 近3月樓盤銷售榜中,公寓銷量第1名
      • 近6月樓盤銷售榜中,高層銷量第3名
      • 近6月樓盤銷售榜中,商鋪銷量第2名
      • 近6月樓盤銷售榜中,公寓銷量第2名
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      樓盤形態高層住宅,商鋪

      樓盤地址金桂路東、海棠路南、長山大道西、敔山南路北

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      樓盤概況/動態 綠地·敔山天地北區的最新樓盤資料

      已有252103人關注綠地·敔山天地北區

      ◆ 樓盤詳細概況

      基本信息
      • 項目名稱 綠地·敔山天地北區
      • 備案名稱 敔光雅苑北區
      • 行政區域 云亭街道
      • 所在方位 敔山灣
      • 樓盤地址 金桂路東、海棠路南、長山大道西、敔山南路北
      • 樓盤形態 高層住宅,商鋪
      • 開發商 無錫綠珠文華房產開發有限公司
      • 小學 敔山灣實驗學校(九年一貫制)
      • 中學 敔山灣實驗學校(九年一貫制)
      銷售信息
      • 銷售狀況 已批準預售
      • 交付標準 全裝修成品住宅
      • 銷售比 89.3%去化
      建筑規劃
      • 規劃棟數 16棟
      • 規劃戶數 1471戶
      • 綠化率 35%
      • 容積率 2.2-2.6
      • 建筑面積 7.64萬㎡
      • 占地面積 115畝
      • 土地用途 商業+居住
      • 土地總價 202033萬
      • 競得時間 2019-09-13
      • 樓面價 6006元/㎡
      • 溢價率 0.00%
      物業信息
      • 所屬社區 金云社區
      • 社區電話 86019300
      • 車位個數 1130
      • 物業公司 上海盛高物業服務有限公司
      • 車位配比 1:1.33
      • 物業費用 精裝高層3.3元/㎡/月
      樓盤介紹

      綠地·敔山天地,總占地面積18.64萬㎡(約279.43畝),由無錫綠珠文華房產開發有限公司(綠地香港)于2019年9月13日以6006元/㎡的樓面價競得7號地塊,于2019年9月18日以4555.13元/㎡的樓面價競得8、9號地塊。該項目位于金桂路東、海棠路南、長山大道西、敔山南路北,總建筑面積約48.43萬㎡,分為兩期開發,此項目為一期,建有16棟高層,交付標準為精裝。

      綠地·敔山天地北區高層戶型有108、127、147、165、175㎡五種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

      2020年5月23日,綠地·敔山天地正式開盤,首開精裝高層1、2、4、5、14#樓,均價1.85萬元/㎡。

      2020年5月29日,綠地·敔山天地加推精裝高層15#,戶型為108、127㎡,均價1.9萬元/㎡。

      2021年3月,綠地·敔山天地一期進入清盤狀態,二期(9號地塊)已于2021年3月加推。

      2022年11月,綠地·敔山天地北區推出幾套特價房,戶型為129、147、174㎡,均價1.6萬元/㎡。

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      樓盤紀事

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      未開盤 在售 售罄 選中 操作說明:圖片可拖動,點擊樓棟圖標可查看樓棟房源信息

        綠地·敔山天地北區住宅分為為1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16#樓,均為精裝高層。 1、2、3、4、5、6、7、12#樓為25F層精裝高層住宅,9#樓為24層精裝高層住宅,10#樓為23層精裝高層住宅,15#樓為22層精裝高層住宅,13、14、16#樓為20層精裝高層住宅,8、11#樓為17層精裝高層住宅。

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        熱銷戶型 綠地·敔山天地北區共有5個戶型

        全部(5) 三室(3) 四室(2)
          高層B戶型 建面 108㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:7套 (銷售比:97.7%)
          199-228萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 3室2廳2衛 建面 127㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:9套 (銷售比:97%)
          227-268萬/套
          高層D戶型 建面 165㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:20套 (銷售比:79.4%)
          311-366萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 4室2廳2衛 建面 147㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:80套 (銷售比:84.5%)
          229-305萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 4室2廳2衛 建面 175㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:24套 (銷售比:75%)
          376-433萬/套
          高層B戶型 建面 108㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:7套 (銷售比:97.7%)
          199-228萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 3室2廳2衛 建面 127㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:9套 (銷售比:97%)
          227-268萬/套
          高層D戶型 建面 165㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:20套 (銷售比:79.4%)
          311-366萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 4室2廳2衛 建面 147㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:80套 (銷售比:84.5%)
          229-305萬/套
          VR看房 | 綠地·敔山天地北區 4室2廳2衛 建面 175㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:24套 (銷售比:75%)
          376-433萬/套

        成交套數一覽表 綠地·敔山天地北區走勢圖一覽表

        最新成交套數走勢分析

        最新成交(參考)均價

        每月成交套數走勢圖

        樓盤周邊 綠地·敔山天地北區周邊交通,配套,周邊樓盤情況

        • 公交站
        • 商場和超市
        • 幼兒園和學校

        起點

        通勤約需20分鐘

        • 交通出行 乘坐公交車1路、66路至“東方大院”站 或77路/K77路至“敔山嶺秀”站下
        • 周邊配套 教育資源:敔山灣實驗學院、南菁高級中學
          醫療資源:江陰市醫療中心、美兆健康管理中心
          商業配套:美嘉城商業綜合體、嘉荷酒店、西堤商業街、江陰國際會展中心
          交通配套:敔山灣公交首末站
          休閑配套:敔山湖公園
          周邊小區:金科東方王府、金科東方大院、首創瑞府、愛家名邸、愛家尊邸

        買房大家問(19)

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        獨家評測報告

        8.2

        樓盤綜合評分

        • 地段:
          7.0
        • 教育:
          9.0
        • 交通:
          8.0
        • 配套:
          8.0
        • 品牌:
          8.0
        • 物業:
          8.0
        • 戶型:
          9.0
        • 環境:
          9.0
        • 裝修:
          8.0
        • 價格:
          8.0

        地段:綠地·敔山天地項目位于金桂路東、海棠路南、長山大道西、敔山南路北,總建筑面積48.43萬㎡。 位于江陰市敔山灣板塊,敔山灣是近幾年發展起來的新城板塊,配套趨于成熟,是江陰的熱門置業板塊之一。 被美嘉城、敔山灣實驗學校、敔山湖包圍。

        教育:綠地·敔山天地的教育資源為:敔山灣實驗學校(九年一貫制)。 敔山灣實驗學校作為敔山灣目前唯一的學校,師資力量雄厚,屬江陰教育資源第一梯隊。有一部分業主選擇置業敔山灣就是沖著敔山灣實驗學校去的。 綠地·敔山天地距離敔山灣實驗學校僅一路之隔。

        交通:芙蓉大道(約1.3公里)和在建的長山大道(位于東側)可以去往江陰市各地,且敔山灣板塊有新澄楊線(在建)直通江陰高鐵站。

        配套:綠地·敔山天地周邊以小區和商業為主,是目前敔山灣板塊唯一一個擁有自己的商業綜合體的項目。 綠地·敔山天地在敔山湖公園旁邊。 綠地·敔山天地不僅有自己的商業綜合體,也擁有成熟的5公里商業圈,美嘉城可以滿足購物娛樂,宴請吃飯可以選擇御府國宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、國際會展中心等。

        品牌:綠地控股集團有限公司來自上海,自2012年以來,已連續9年躋身《財富》全球企業500強行列,2020年位列176名;在2020《財富》中國企業500強中綠地位列第21位;在2019達沃斯論壇期間發布的全球最具價值500品牌榜中綠地位列第165名。

        物業:綠地·敔山天地的物業公司為綠地自己的物業服務公司:上海盛高物業服務有限公司 作為自持的物業,上海盛高物業服務有限公司是綠地香港控股有限公司全資附屬機構,國家一級資質物業管理企業,服務項目遍及全國重點一二線城市。

        戶型:綠地·敔山天地南區高層戶型有110、129、142、145、171、215、343㎡。 綠地·敔山天地戶型跨度較大,涵蓋了110-343㎡的區間,改需和改善都可以滿足。 110-215㎡的戶型設計均采用了比較成熟的設計,戶型方正,整體空間利用率較高。 343㎡的戶型是綠地·敔山天地的旗艦產品,超大的空間堪比別墅。主次臥三房均為套間設計且都做到了全南全明,且有大寬廳+270°觀湖陽臺,市面上很少見。

        環境:綠地·敔山天地位于敔山湖公園旁邊,但是被長山大道隔開。 綠地·敔山天地有一部分房源接近高壓線。

        裝修:綠地·敔山天地產品均為精裝交付,裝修標準稍弱于同系的其他產品,裝修標準為B-。

        價格:截止到2021年12月1日,綠地·敔山天地綠地·敔山天地二期在售142、145、171、215、343㎡精裝高層,均價1.8萬元/㎡。 綠地·敔山天地高層(16F-25F)按145㎡算,總價算下來260萬左右,首付按4成算的話100萬左右,171-215㎡這個面積段,總價360萬左右,首付按4成算的話150萬左右,單價低于敔山灣板塊整體均價22758元/㎡。 另外綠地·敔山天地的旗艦戶型:高層(14F)343㎡,這個戶型的總價要1000W左右,首付按4成算的話需要400萬左右。

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        不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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