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      510房產網 > 510樓盤導購 > 當前樓盤

      中南樾府C地塊

      在售
      項目別名:敔樾花園 低密居所 交通便利 公園旁
      中南樾府C地塊敔樾花園 在售
      精裝:2.6 萬元/㎡ 建面:156-222
      • 10月樓盤銷售榜中,別墅銷量第2名
      • 近3月樓盤銷售榜中,別墅銷量第1名
      • 近6月樓盤銷售榜中,別墅銷量第1名
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      樓盤形態低層住宅,小高層住宅

      樓盤地址長山大道東,敔山路南,云臺路西,迎瑞路南

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      樓盤概況/動態 中南樾府C地塊的最新樓盤資料

      已有84246人關注中南樾府C地塊

      ◆ 樓盤詳細概況

      基本信息
      • 項目名稱 中南樾府C地塊
      • 備案名稱 敔樾花園
      • 行政區域 云亭街道
      • 所在方位 敔山灣
      • 樓盤地址 長山大道東,敔山路南,云臺路西,迎瑞路南
      • 樓盤形態 低層住宅,小高層住宅
      • 開發商 江陰蘇泰房地產有限公司
      • 小學 云亭實驗小學
      • 中學 云亭中學
      銷售信息
      • 銷售狀況 已批準預售
      • 交付標準 毛坯+精裝
      • 銷售比 80%去化
      建筑規劃
      • 規劃棟數 55棟
      • 規劃戶數 505戶
      • 綠化率 35%
      • 容積率 1.2
      • 建筑面積 10.11萬㎡
      • 占地面積 126.32畝
      • 土地用途 居住
      • 土地總價 4710.13萬
      • 競得時間 2009-12-12
      • 樓面價 473元/㎡
      • 溢價率 0.00%
      物業信息
      • 所屬社區 金云社區
      • 社區電話 86158210
      • 車位個數 704
      • 物業公司 綠城物業服務集團有限公司
      • 車位配比 1:2
      • 物業費用 洋房2.8元/㎡/月;別墅4元/㎡/月
      樓盤介紹

      中南·樾府,總占地面積17.92萬㎡(計268.82畝),由江陰蘇泰房地產有限公司于2009年12月12日以473元/㎡的樓面價競得。

      該項目位于云亭街道長山大道東、敔山路南、云臺路西、迎瑞路南。項目分為A、B、C 共3個地塊,此項目為C地塊,總建筑面積約10.11萬㎡,建有2棟洋房、53棟聯排別墅,分一期開發,交付標準為毛坯+精裝。

      項目一期洋房戶型有160㎡、144-1㎡、144-2㎡三種,聯排別墅戶型有156㎡、220㎡兩種。(具體戶型分布查看沙盤圖)

      2022年11月,中南樾府C地塊主要在售精裝別墅156㎡,套均總價380萬/套起,最后88套清盤收官,預計2023年年底交付。

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      未開盤 在售 售罄 選中 操作說明:圖片可拖動,點擊樓棟圖標可查看樓棟房源信息

        中南樾府C地塊住宅分別為1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53#樓,其中1、2#樓為洋房,3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55#樓為聯排別墅。 1、2#樓為8層精裝洋房住宅;3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、51、52、53#樓為3層精裝別墅住宅;49、50、54、55#樓為3層毛坯別墅住宅。

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        熱銷戶型 中南樾府C地塊共有5個戶型

        全部(5) 三室(1) 四室(4)
          洋房144-1㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
          戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套
          別墅156㎡戶型 建面 156㎡ 待售
          戶型:4室2廳4衛(六朝南房間)
          待售:94套 (銷售比:77.1%)
          435-548萬/套
          別墅220㎡戶型 建面 220㎡ 待售
          戶型:4室2廳4衛(五朝南房間)
          待售:3套 (銷售比:76.9%)
          684-725萬/套
          洋房144-2㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
          戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套
          洋房160㎡戶型 建面 160㎡ 售罄
          戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套
          洋房144-1㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
          戶型:3室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套
          別墅156㎡戶型 建面 156㎡ 待售
          戶型:4室2廳4衛(六朝南房間)
          待售:94套 (銷售比:77.1%)
          435-548萬/套
          別墅220㎡戶型 建面 220㎡ 待售
          戶型:4室2廳4衛(五朝南房間)
          待售:3套 (銷售比:76.9%)
          684-725萬/套
          洋房144-2㎡戶型 建面 144㎡ 售罄
          戶型:4室2廳2衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套
          洋房160㎡戶型 建面 160㎡ 售罄
          戶型:4室2廳3衛(四朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:100%)
          0萬/套

        成交套數一覽表 中南樾府C地塊走勢圖一覽表

        最新成交套數走勢分析

        最新成交(參考)均價

        每月成交套數走勢圖

        樓盤周邊 中南樾府C地塊周邊交通,配套,周邊樓盤情況

        • 公交站
        • 商場和超市
        • 幼兒園和學校

        起點

        通勤約需20分鐘

        • 交通出行 11路、66路、71路、301路、302路、303路、305路、306路到【名豪山莊】站下
        • 周邊配套 商業:敔山美嘉城
          超市:大統華超市
          醫院:江陰市人民醫院(敔山灣院區)
          公園:敔山湖公園
          其他:御府國宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、國際會展中心

        買房大家問(14)

        查看更多
        • 510小Q 房博士 498次關注 2022-05-06

          中南樾府原價折扣體系執行日期截至到2022年4月30日晚12點。提價后新價格折扣體系于2022年5月1日正式執行。具體詳情可撥打4008-510-606轉186咨詢。

          查看全部

        • 510小Q 房博士 552次關注 2022-04-11

          中南樾府C地塊還有1#、2#樓還有十多套精裝洋房在售,戶型為144㎡、160㎡,均價15500元/㎡。

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        獨家評測報告

        8.2

        樓盤綜合評分

        • 地段:
          6.0
        • 教育:
          9.0
        • 交通:
          7.0
        • 配套:
          8.0
        • 品牌:
          9.0
        • 物業:
          8.0
        • 戶型:
          9.0
        • 環境:
          9.0
        • 裝修:
          8.0
        • 價格:
          9.0

        地段:中南樾府,位于長山大道東側,云臺路西側,敔山路南側,迎瑞路北側,項目分為A、B、C 共3個地塊。 位于江陰市敔山灣板塊,敔山灣是近幾年發展起來的新城板塊,配套趨于成熟,是江陰的熱門置業板塊之一。

        教育:需要注意的是,中南樾府AB地塊部分房源可以享受敔山灣實驗學校的教育資源,C地塊大部分房源的學區屬于云亭。 不過中南樾府東側有一塊地目前簽約了新學校:華東師范大學江陰實驗學校,擁有一定的潛力。

        交通:芙蓉大道(約2.5公里)和在建的長山大道(就在西側)可以去往江陰市各地,且敔山灣板塊有新澄楊線(在建)直通江陰高鐵站。

        配套:中南樾府周邊以小區和公園為主,缺乏1公里商業圈,目前周邊地塊都是住宅和公園,沒有超市、菜場一類的基礎配套。 與此相對的,中南樾府環境配套優勢明顯,敔山湖公園僅相隔一條馬路。 5公里商業圈相對來說較為成熟,美嘉城可以滿足購物娛樂,宴請吃飯可以選擇御府國宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、國際會展中心等。

        品牌:中南錦時來自上海,是中南集團戰略部署地產板塊新銳地產品牌,

        物業:中南樾府的物業公司為外聘的物業服務公司:綠城物業服務集團有限公司 綠城物業服務集團有限公司2019中國服務業企業500強榜上榜,排名第436名。

        戶型:中南樾府洋房戶型有144、160㎡。 別墅戶型有156、200㎡。 中南樾府洋房面積都較大,采用現在流行短進深的戶型設計,但是中南樾府的洋房并沒有做大寬廳,而且將更多的空間留給了臥室,更加偏向于實用性。 156、200㎡的精裝定制別墅戶型,有地下室和天臺,實際可利用的空間較多。

        環境:中南樾府位于敔山湖公園旁邊,西面就是長山大道,車流量較多。

        裝修:中南樾府別墅產品均為毛坯+精裝交付。 采用了標準裝修,預留了天梯井,裝修標準為B。

        價格:截至2022年4月初,中南樾府C地塊主力在售精裝別墅35、40、41、48、51#樓,戶型有156㎡和200㎡兩種,均價28000元/㎡;毛坯別墅49、50#樓,戶型有156㎡和200㎡兩種,均價28000元/㎡;精裝洋房1、2#樓,戶型有144和160㎡兩種,均價15500元/㎡。 中南樾府主要面向改善用戶,按156㎡算,總價算下來也要接近430萬左右,首付按4成算的話需要170萬左右,單價高于敔山灣板塊整體均價22758元/㎡,但是作為別墅價格有一定的優勢。

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        90㎡以內 90-130㎡ 130-144㎡ 144-180㎡ 180-280㎡ 280㎡+

        您的意向區域是哪里?

        不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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