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      510房產網 > 510樓盤導購 > 當前樓盤

      澄江·朗詩新郡

      在售
      項目別名:朗悅嘉園 綠色科技住宅
      澄江·朗詩新郡沙盤講解
      澄江·朗詩新郡朗悅嘉園 在售
      精裝:1.1 萬元/㎡ 建面:89-145

      樓盤形態高層住宅,商鋪

      樓盤地址華港路東、朗詩未來街區南,云港路西,香江路北

      板塊 臨港CBD

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      樓盤概況/動態 澄江·朗詩新郡的最新樓盤資料

      已有31382人關注澄江·朗詩新郡

      ◆ 樓盤詳細概況

      基本信息
      • 項目名稱 澄江·朗詩新郡
      • 備案名稱 朗悅嘉園
      • 行政區域 夏港街道
      • 所在方位 臨港開發區,夏港
      • 樓盤地址 華港路東、朗詩未來街區南,云港路西,香江路北
      • 樓盤形態 高層住宅,商鋪
      • 開發商 江陰市海岸投資有限公司
      • 小學 臨港科創實驗學校(九年一貫制),夏港實驗小學
      • 中學 夏港中學
      銷售信息
      • 銷售狀況 已批準預售
      • 交付標準 精裝
      • 銷售比 3.7%去化
      建筑規劃
      • 規劃棟數 5棟
      • 規劃戶數 419戶
      • 綠化率 35%
      • 容積率 2.7
      • 建筑面積 7.91萬㎡
      • 占地面積 43.97畝
      • 土地用途 住宅、商業
      • 土地總價 5770萬
      • 競得時間 2009-10-16
      • 樓面價 3270元/㎡
      • 溢價率 0.00%
      物業信息
      • 所屬社區 蘇港路社區
      • 社區電話 86868138
      • 車位個數 544
      • 物業公司 南京朗詩物業管理有限公司
      • 車位配比 1:0.8
      • 物業費用 高層3元/㎡/月,能耗費3.6元/㎡/月
      樓盤介紹

      澄江·朗詩新郡,總占地面積約29313㎡(計43.97畝),由江陰市海岸投資有限公司(朗詩)于2009年10月以3207元/㎡的樓面價競得。

      該項目位于夏港街道華港路東、朗詩未來街區南,云港路西,香江路北?偨ㄖ娣e約7.91萬㎡,建有5棟高層,項目僅有一期,交付標準為綠色精裝科技住宅,可以做到恒溫、恒氧、恒濕、低噪和適光。

      澄江·朗詩新郡高層戶型共有8種,分別為100㎡、101㎡、113㎡、117㎡、118㎡、130㎡、131㎡、147㎡。(具體戶型分布查看沙盤圖)

      2021年11月13日,澄江·朗詩新郡科技美學示范區公開,位于華港路東、朗詩未來街區南,云港路西,香江路北。

      2021年11月23日,澄江·朗詩新郡售樓處公開。

      2021年12月27日,澄江·朗詩新郡綠色科技樣板間已公開,戶型為147㎡。

      2022年11月,澄江·朗詩新郡6#樓在售,戶型為113㎡、130㎡、131㎡、147㎡,小戶型均價10500元/㎡,大戶型11300元/㎡
      1#樓在售,戶型為100㎡、101㎡,價格9800元/㎡起。

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      樓盤紀事

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      未開盤 在售 售罄 選中 操作說明:圖片可拖動,點擊樓棟圖標可查看樓棟房源信息

        澄江·朗詩新郡住宅分別為1、2、3、6、7#樓,均為高層。 1#樓為26層精裝高層,2#樓為32層精裝高層,3#樓為29層精裝高層,6#樓為33層精裝高層,7#樓為33層精裝高層。

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        熱銷戶型 澄江·朗詩新郡共有8個戶型

        全部(8) 三室(6) 四室(2)
          高層A1戶型 建面 100㎡ 待售
          戶型:3室2廳1衛(三朝南房間)
          待售:50套 (銷售比:0%)
          123-140萬/套
          高層A2戶型 建面 101㎡ 待售
          戶型:3室2廳1衛(三朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:不明)
          0萬/套
          高層B1戶型 建面 113㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:59套 (銷售比:7.8%)
          105-156萬/套
          高層B2戶型 建面 117㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(二朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:不明)
          0萬/套
          高層C2戶型 建面 131㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:29套 (銷售比:12.1%)
          159-187萬/套
          高層B3戶型 建面 118㎡ 售罄
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:50套 (銷售比:100%)
          145-165萬/套
          高層C1戶型 建面 130㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:31套 (銷售比:3.1%)
          160-182萬/套
          高層D1戶型 建面 147㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:65套 (銷售比:1.5%)
          157-211萬/套
          高層A1戶型 建面 100㎡ 待售
          戶型:3室2廳1衛(三朝南房間)
          待售:50套 (銷售比:0%)
          123-140萬/套
          高層A2戶型 建面 101㎡ 待售
          戶型:3室2廳1衛(三朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:不明)
          0萬/套
          高層B1戶型 建面 113㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:59套 (銷售比:7.8%)
          105-156萬/套
          高層B2戶型 建面 117㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(二朝南房間)
          待售:0套 (銷售比:不明)
          0萬/套
          高層C2戶型 建面 131㎡ 待售
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:29套 (銷售比:12.1%)
          159-187萬/套
          高層B3戶型 建面 118㎡ 售罄
          戶型:3室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:50套 (銷售比:100%)
          145-165萬/套
          高層C1戶型 建面 130㎡ 待售
          戶型:4室2廳2衛(三朝南房間)
          待售:31套 (銷售比:3.1%)
          160-182萬/套

        成交套數一覽表 澄江·朗詩新郡走勢圖一覽表

        最新成交套數走勢分析

        最新成交(參考)均價

        每月成交套數走勢圖

        樓盤周邊 澄江·朗詩新郡周邊交通,配套,周邊樓盤情況

        • 公交站
        • 商場和超市
        • 幼兒園和學校

        起點

        通勤約需20分鐘

        • 交通出行 37路,128路到“臨港開發區管委會”站下 19路到“福景園”站下
        • 周邊配套 商業:海岸城、珠江路步行街,歐亞超市
          銀行:江陰市農村商業銀行
          教育:臨港科創實驗學校、京師幼學幼兒園
          公園:長江之心公園
          酒店:正源大酒店、歐亞商務酒店
          其他:夏港國際汽車城

        買房大家問(10)

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        獨家評測報告

        8

        樓盤綜合評分

        • 戶型:
          8.0
        • 地段:
          8.0
        • 品牌:
          8.0
        • 裝修:
          8.0
        • 交通:
          8.0
        • 價格:
          8.0
        • 環境:
          8.0
        • 配套:
          8.0
        • 教育:
          8.0
        • 物業:
          8.0

        戶型:項目有11種戶型,面積段為100-147㎡之間,三房四房都有,剛需和改善產品配比較為均衡,其中100㎡為新推3房戶型,非常適合首置家庭;130㎡主力戶型,做到四房,功能性較強,適合成長型家庭。

        地段:項目位于臨港中央商務區,海岸城西側,距離市區17分鐘車程;周邊500米內稅務局、海事局、開發區管委會等市政單位林立,發展潛力巨大。

        品牌:朗詩地產成立于2001年,連續11年躋身中國房地產百強(數據截止至2021年5月,來源:新華網)。作為中國綠色地產引領者,朗詩科技住宅的口碑普遍較好,業主滿意度較高。在江陰有兩個項目,第一個項目朗詩未來街區已交付,現在開發的澄江·朗詩新郡是第二個項目。

        裝修:全案項目皆為精裝修帶科技系統交付,免去裝修的耗時耗力,交付后即可拎包入住、省時省心;源自德國的醇熟綠建體系,21載精益求精,實現全屋恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光。

        交通:周邊交通便捷,海港大道、江陰大道等主干道形成的三橫一縱交通路網;五星路和芙蓉大道兩條主干道在側,約17分鐘達江陰主城芯。步行200米可達公交站。

        價格:項目目前已開售,1#精裝帶科技系統9800元/㎡起,小面積低總價,生活一步到位;6#精裝帶科技系統11500元/㎡起,適合改善型客戶群體。目前城區均價在19990元/㎡,臨港開發區均價也達到了10250元/㎡,而該項目9800元/㎡起,還帶裝修+科技系統,有一定的價格優勢。

        環境:區域內難得一見的約100m奢闊樓間距,社區實景大堂已呈現、所見即所得。小區有約60%綠化占地面積,步行約50米即達約370畝長江之心公園。

        配套:步行即達海岸城商業綜合體、長江之心公園,2公里內有正源大酒店、歐亞購物廣場、摩爾口腔醫院、夏港國際汽車城等,5公里內有萬達廣場、迪卡儂、大潤發超市等,距離市中心商圈10公里。

        教育:可選夏港實驗小學+夏港中學或臨港科創實驗學校(九年一貫制),其中夏港中小學成立較早,臨港科創實驗學校由政府牽頭,攜手南菁高級中學、江陰市實驗小學聯合舉辦,師資力量雄厚。

        物業:朗詩物業,國家一級物業管理資質,全國物業百強企業,截止目前已服務超50萬+家庭。物業費3元/㎡+能耗費3.6元/㎡,無需額外裝修費用、科技系統維護費,性價比高。

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        樓盤解讀

        周邊樓盤

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        • 蘭樾雅院

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        您的意向區域是哪里?

        不限 城區 城東 城南 城西 城北 敔山灣 高新區 臨港新城

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